Perizie estimative redatte secondo gli I.V.S. (international value standard)

Si eseguono perizie estimative secondo gli standard internazionali di valutazione, nel dettaglio:

• Stime di immobili ed aree fabbricabili per compravendite;
• Stime per cause civili e risarcimento danni;
• Stime per l’ottenimento di mutui bancari;
• Stime divisionali;
• Stime in contraddittorio;
• Perizie giurate;
• Progetti divisionali.

Ogni perizia viene redatta secondo il principio della “Due Diligence Immobiliare”, ovvero svolgendo accertamenti relativi all’immobile sotto molteplici aspetti:

• verifica legale e documentale: ricerca ed esame di atti di provenienza, visure catastali, ricerca di trascrizioni pregiudizievoli (ipoteche, ecc.), contratti di locazione in essere;
• verifica tecnica e progettuale: rispondenza dello stato di fatto dell’immobile alle planimetrie presenti negli archivi comunali con contestuale verifica del rilascio di condoni o sanatorie.

In base ai dati di cui sopra ed allo studio dell’andamento del mercato immobiliare si determina il valore dell’immobile oggetto di stima.